株式会社Stellato（ステラート）
住所：〒194-0045　東京都町田市南成瀬1-11-28
TEL：03-6869-2879

ステラートの特徴とフランチャイズモデルの魅力！未経験から始める成功のステップ

ステラートとは？

退去立会いから原状回復まで一貫して対応

ステラートは、賃貸物件における退去立会いから原状回復工事、さらには内装リペアまでを一貫して対応するフランチャイズビジネスを展開しています。
賃貸物件の管理に関する複雑な手続きを簡素化し、管理会社や大家の負担を軽減することを目的としたサービスです。

主な業務内容

1. 退去立会い代行
   • 住人と管理会社の間に立ち、退去時の立会いを代行。
   • スムーズな退去手続きをサポートし、敷金精算や修繕費用の説明なども対応。
2. 原状回復工事
   • クロス張替えやタイルカーペットの張替え、水回りの補修などを実施。
   • 賃貸物件を次の入居者が快適に使える状態に戻します。
3. 内装リペア
   • 傷や汚れた部分を交換せず補修することで、コスト削減型のリフォームを提供。
   • 物件の資産価値を維持しながら効率的に修繕を行います。

ステラートの役割

• 管理会社や大家の負担軽減
  • 手間のかかる退去手続きや修繕業務を代行し、オーナーや管理会社の作業負担を減らします。
• 住人とのトラブル防止
  • 公平な立場で退去立会いを行い、住人とのトラブルを未然に防ぎます。
• コスト削減と効率化
  • 修繕費用を最小限に抑える内装リペア技術により、管理コストを削減。

賃貸管理の効率化とトラブル防止を実現

ステラートは、賃貸物件の退去立会いから原状回復までを一貫して対応することで、管理業務の効率化とトラブル防止を実現します。

• 退去立会い代行で住人と管理会社をサポート
• 原状回復工事で物件の価値を維持
• 内装リペアでコストを抑えた修繕を提供

賃貸管理における負担を軽減し、住人、管理会社、大家のすべてにメリットをもたらすフランチャイズビジネスです。

ステラートのフランチャイズモデル

低リスクで始められるフランチャイズ

ステラートのフランチャイズモデルは、店舗や事務所が不要で、初期費用を抑えた運営スタイルが特徴です。
柔軟な働き方が可能で、副業として始められる点が多くの支持を集めています。

初期費用の特徴

1. 店舗不要で自宅から始められる
   • 賃貸物件や店舗を借りる必要がないため、固定費が発生しません。
2. 機材や道具の購入費が低コスト
   • 原状回復や内装リペアに必要な基本的な道具を揃えるだけで始められます。
3. 導入研修が短期間で完了
   • 本部による短期間の集中研修で、必要なスキルを効率的に習得可能。

副業としてスタートし、収益が安定した段階で本業にシフトするなど、柔軟な働き方を選べるのも大きなメリットです。

長期的な需要が見込めるビジネス

ステラートは、「世の中からなくならない仕事」をフランチャイズ化することで、長期的に安定した収益を目指せるモデルを提供しています。

需要の背景

1. 賃貸市場の拡大
   • 賃貸住宅やオフィスの需要が増加しており、退去や原状回復に関する仕事が安定的に発生しています。
2. トレンドに左右されない仕事
   • 引っ越しや賃貸契約が続く限り、退去手続きや修繕業務の需要は継続します。
3. コスト削減ニーズ
   • 補修型リフォームは、新品交換に比べてコストを抑えられるため、大家や管理会社からの需要が高まっています。

安定市場で高収益を目指すビジネスモデル

ステラートのフランチャイズモデルは、低コストで始められる運営スタイルと、長期的に安定した需要を見込める市場を兼ね備えています。

ステラートを選ぶ理由

• 低リスクでスタート：店舗不要で初期費用を抑えたフランチャイズ。
• 長期的な需要：賃貸市場の成長とコスト削減ニーズに対応した安定市場。
• 柔軟な働き方：副業から始め、収益が安定したら本業にシフト可能。

世の中からなくならない仕事を基盤に、安定収益を目指したい方に最適なビジネスモデルです。

ステラートの3つの主軸業務

退去時の立会い代行

ステラートでは、退去時の立会い代行サービスを提供し、住人と管理会社の間に第三者として立ち、スムーズな手続きが進むようサポートします。

退去時の主な業務

1. キズや汚れの確認
   • 住居内の状態を確認し、修繕が必要な箇所をリストアップします。
2. 敷金返還に関する説明
   • 住人に敷金の返還額や修繕費の明細を丁寧に説明します。
3. 原状回復の範囲を住人に納得してもらう
   • 原状回復に関する住人との合意形成を行い、トラブルを防ぎます。

このサービスにより、住人とのトラブルを未然に防ぐと同時に、管理会社の手間を大幅に軽減します。

原状回復工事

原状回復工事では、物件を入居前の状態に戻すための補修作業を実施します。
次の入居者が快適に暮らせる環境を提供するための重要なプロセスです。

主な工事内容

1. クロス張替えやタイルカーペットの張替え
   • 壁紙や床材の傷みを修復し、見た目を一新します。
2. キッチンや浴室の水回り補修
   • 水漏れや劣化部分を補修し、設備の機能性を回復させます。
3. ハウスクリーニングやエアコン清掃
   • 徹底的な清掃で、物件全体を清潔な状態に整えます。

これらの作業を効率的に行うことで、次の入居者をスムーズに迎え入れる準備が整います。

内装リペア（補修）

内装リペアは、交換ではなく補修によってコスト削減を実現する高付加価値のサービスです。
物件の資産価値を維持しつつ、効率的な修繕を行います。

内装リペアのメリット

1. キズや汚れを新品同様に復元
   • 高い技術力で目立たなく補修し、物件の見栄えを向上。
2. 古民家や歴史的建造物にも対応可能
   • 交換が難しい場所でも柔軟に対応し、建物の価値を守ります。
3. 交換より短時間で完了
   • 工期が短いため、修繕による入居準備の遅れを防ぎます。

高い技術力とコストパフォーマンスが評価されており、近年、ますます需要が高まっています。

賃貸管理をトータルサポートする3つの柱

ステラートは、退去時の立会い代行から原状回復工事、内装リペアまでの一貫したサービスを提供し、賃貸管理におけるあらゆる課題を解決します。

• 退去立会い代行で住人と管理会社のトラブルを防止。
• 原状回復工事で物件の価値を維持し、次の入居者をスムーズに迎え入れる。
• 内装リペアでコストを抑えつつ高品質な修繕を実現。

管理会社や大家にとって、信頼できる賃貸管理のパートナーとなるビジネスモデルです。

ステラートの導入とサポート体制

スムーズな導入プロセス

ステラートのフランチャイズは、シンプルで効率的な導入プロセスが特徴です。
問い合わせから販売開始までの期間が短く、すぐに事業をスタートできる仕組みが整っています。

導入の流れ

1. 問い合わせ
   ステラートのフランチャイズに関する詳細情報を入手し、検討を開始します。
2. 面談と事業説明
   事業内容や収益モデルの説明を受け、事業展開のイメージを具体化。
3. 契約締結
   加盟契約を締結し、正式にフランチャイズとしての準備を開始します。
4. 研修受講（約3日間）
   技術や営業ノウハウを学び、実践的なスキルを短期間で習得。
5. ビジネス開始
   必要な準備を整え、販売やサービス提供を開始します。

シンプルなプロセスにより、スムーズに事業を立ち上げられる点が大きな魅力です。

充実したサポート体制

ステラートでは、開業後も安定した経営をサポートするための充実したバックアップ体制を提供しています。
初心者でも安心して事業を展開できるよう、技術面・営業面・運営面で幅広い支援を行います。

主なサポート内容

1. 技術指導
   • 現場での実地研修やアドバイスを通じて、実践的な技術力を継続的に向上。
   • 内装リペアや原状回復工事など、専門的な技術を段階的にサポート。
2. 営業ノウハウ
   • 顧客獲得に必要なマーケティング支援を実施。
   • 営業資料やキャンペーン提案など、効果的な営業活動をバックアップ。
3. アフターフォロー
   • 運営に関する相談やトラブル対応のアドバイスを提供。
   • 経営改善や新サービス展開に関するアドバイスも随時受けられます。

スムーズな導入と安心のサポート

ステラートのフランチャイズモデルは、短期間での導入と、開業後の充実したサポート体制により、初心者でも安定した事業運営を実現できる仕組みが整っています。

• スムーズな導入プロセス：問い合わせからビジネス開始まで短期間で完了。
• 充実したサポート：技術指導、営業ノウハウ、アフターフォローで事業成長をバックアップ。

これにより、未経験者でも安心してフランチャイズビジネスを始めることが可能です。

ステラートの魅力と課題

世の中からなくならない仕事の安定性

ステラートのフランチャイズは、退去立会いや原状回復といった、需要がなくなることのない仕事に特化しています。
賃貸市場の拡大や引っ越し需要が続く限り、安定した収益を見込むことが可能です。

魅力

1. 安定した需要
   • 引っ越しや賃貸契約の継続に伴い、退去立会いや原状回復の需要が増加しています。
2. 高収益モデル
   • 高単価の業務を短期間で完了できるため、効率的に収益を上げられるビジネスモデルです。

若さと体力が必要な厳しさ

ステラートのフランチャイズには、次のような厳しさも存在します。特に現場作業や営業活動において体力やスキルが求められます。

1. 若さと体力が求められる

• 退去立会いや原状回復工事、内装リペアの現場作業では、長時間の立ち仕事や高所作業が含まれることがあります。
• 持久力と身体的な負担に耐える体力が必要です。

2. 営業スキルが必要

• 顧客とのコミュニケーション能力や営業スキルが収益に直結します。
• 過去に営業経験がある方に特に向いているビジネスです。

3. 短期間の研修で覚える内容が多い

• 技術や営業ノウハウを短期間で習得する必要があるため、学習スピードが求められます。
• 内容が多岐にわたるため、初めは負担に感じることもあります。

専門性を活かしたい人には不向き

ステラートは、浅く幅広い業務をカバーするビジネスモデルのため、始めやすい分、競合も多く、特定の分野を深く追求したい方には向いていません。
一つのスキルを磨きたい方には、ハウスクリーニングのような専門的なビジネスの方が適している場合があります。

おすすめの選択肢

• 専門性を高めたい方
  • 特定の技術を深めたい場合は、ハウスクリーニングや内装リペアに特化したビジネスを選ぶことを検討してください。

課題と対策

一方で、ステラートのフランチャイズには、技術の習得や営業活動が求められるという課題があります。
これらを克服するために、営業経験が必須になります。

課題への対策

1. 研修で技術を習得
   • 本部による短期間の集中研修で、必要な技術や知識を効率的に学ぶことができます。
2. 本部による営業支援とマーケティングサポート
   • 顧客獲得のための営業資料提供や、効果的なマーケティング支援を受けられるため、初心者でも安心です。

これらの課題を克服することで、長期的に安定した収益を得ることが期待できます。

魅力と課題を理解して最適な選択を

ステラートのフランチャイズは、安定した需要と高収益モデルを兼ね備えたビジネスですが、体力や営業スキルが求められるなどの課題も存在します。

ステラートの魅力

• 安定した需要に支えられた長期的な収益モデル
• 高単価業務による効率的な収益化

課題の克服ポイント

• 研修やサポートを活用し、技術と営業スキルを磨く
• 自身の体力や目標に合わせて適性を見極める

これらを理解した上で、自分に合った選択をすることで、ステラートのフランチャイズを成功に導くことができます。

FAQ～よくある質問と回答

Q1: ステラートの初期費用はどれくらいですか？
A1: 初期費用は業務内容や地域によりますが、他のフランチャイズと比較して低コストで始められます。

Q2: 未経験でも始められますか？
A2: はい。3日間の研修で必要なスキルを習得でき、初心者でも安心してスタートできます。

Q3: どのようなサポートが受けられますか？
A3: 技術指導、営業支援、運営相談など、幅広いサポートが提供されます。

Q4: 世の中からなくならない仕事とは何ですか？
A4: 退去立会いや原状回復工事など、引っ越しや賃貸市場がある限り継続する需要の高い業務です。

Q5: フランチャイズ加盟後の収益はどれくらい期待できますか？
A5: 高単価の業務が多いため、短期間で収益化が可能です。詳しくは説明会で収支モデルをご確認ください。

まとめ ～ステラートのフランチャイズで安定収益を目指す

ステラートは、退去立会いから原状回復工事、内装リペアまで一貫して対応可能なフランチャイズモデルを提供しています。
賃貸市場の成長に伴い、長期的に安定した収益を見込めるビジネスモデルです。

ステラートを選ぶ理由

1. 短期間でスキルを習得できる研修体制
   • 本部の集中研修で、必要な技術や営業ノウハウを短期間で効率的に習得できます。
   • 初心者でも安心してスタートできるサポート体制が整っています。
2. 低コストで始められる初期費用
   • 店舗不要で自宅からスタート可能なため、初期費用を大幅に抑えられます。
   • 必要な機材や道具も比較的低コストで揃えられるのが魅力です。
3. 長期的な需要が見込める安定した業務内容
   • 賃貸市場の退去立会いや原状回復工事は、トレンドに左右されない「世の中からなくならない仕事」です。
   • 定期的に発生する需要により、安定収益を実現できます。

おすすめポイント

• 世の中からなくならない仕事
  引っ越しや賃貸契約が続く限り、需要が途切れることがありません。
• 安定収益を目指せるビジネスモデル
  高単価の業務を効率的に行うことで、短期間で収益化が可能です。
• 柔軟な働き方が可能
  副業として始め、収益が安定したら本業にシフトするなど、自分のペースで働けます。

ステラートのフランチャイズモデルは、低コストでスタートできる点や、長期的な需要を見込める点で、安定収益を目指す方に最適です。
特に、賃貸市場の成長を見据えた仕事を通じて、安定したビジネス基盤を築きたい方におすすめです。

世の中からなくならない仕事で安定収益を目指したい方は、ぜひステラートのフランチャイズモデルを検討してみてください！